MENU

【広告】当サイトはアフィリエイト広告を利用しています。


お買い得アイテムが大集合!買うならやっぱり楽天市場

一人暮らし 東京 家賃

目次

東京で一人暮らしを始めるための完全ガイド – 家賃編

東京での一人暮らしは多くの夢と機会を提供しますが、適切な住まいを見つけることは挑戦的です。特に家賃は、生活費の大部分を占めるため、慎重に考慮する必要があります。

この記事では、東京での一人暮らしにおける家賃の平均相場と、家賃を抑えるためのヒントをお伝えしようと思います。

東京の家賃相場

  • 23区内の平均家賃:一人暮らしの場合、東京23区内では、ワンルームや1Kの物件で平均約7万円から10万円程度が相場です。
  • 郊外の平均家賃:郊外では、同じサイズの物件で平均約5万円から7万円となります。

私の一人暮らしの経験からすると、以下の通りにするのが一番いいかなぁって思います。

  • 所得が増えにくい20代~30代:家賃相場5万円~7万円のエリア(西東京)
  • 所得がある程度ある人(年代関係なし):家賃相場10万円以上の都心エリア

こういう区分けでいいと思います。あとバイクの免許がある方や、バイクにも乗ってツーリングをしている人は、駐輪場があるかどうかもチェックしてください。

その際原付のみなのか?中型・大型バイクもOKなのか?もチェックしておくといいと思います。

家賃を抑えるポイント

  1. 立地を選ぶ:駅から遠い、または人気のないエリアを選ぶと、家賃が下がる傾向にあります。
  2. 築年数:新築物件よりも築年数が経過した物件の方が家賃が安い場合が多いです。
  3. 共有設備の利用:シェアハウスやゲストハウスを利用すると、家賃を大幅に節約できます。
  4. 契約期間:長期契約を選ぶことで、家賃の交渉が可能な場合があります。

東京に住むとたくさん出会いもあるし、誘惑もそれ以上にあると思います。しかしチャンスもそれぐらい多いという意味になるので、家賃はしっかり抑えて将来もっと良い住まいに住めるよう、工夫をしていきたいところです。

電子ケトルなども節約につながりますので、家賃と同様に寝具や家電品も、安い生活必需品を購入しておく必要があります。

予算別おすすめエリア

  • 予算7万円以上:恵比寿、中目黒、吉祥寺などの人気エリアに住むことが可能です。
  • 予算5万円~7万円:荻窪、西荻窪、千歳烏山など、アクセス良好ながら比較的家賃が手頃なエリア。
  • 予算5万円以下:板橋区、足立区、八王子市など、郊外だが交通の便が良いエリア。

東京23区を中心に、その外側からどんどん安くなっていく、というようなイメージです。しかし安いとはいえ、住むだけなら西東京だけでも十分です。

八王子市などは住むエリアとしてアリです。しかし多摩エリアに近い堀の内側に住むのか、八王子バイパスが通っている鑓水や八王子みなみ野エリアに住むのか、八王子駅側に住むのか。全然生活様式が変わってきます。

住む前に必ずその近所にスーパーがあるか、病院があるか、必要なものが揃っているのか?などを確認してください。原付やバイクを運転できる方でも、自分が事故って入院していたら、何もできない状態が続きます。

そういう状態になっても大丈夫なエリアなのか?を、しっかり見極めていただければと思います。

今の自分の状況に確実に合う場所はないものの、それを1つ2つの理想を叶えるエリアなら、東京ならあります。間違えても自分の身の丈に合わないエリア、または自分を助けてくれる施設が少ないエリアは選ばないようにしてください。

東京で一人暮らしをする注意点

東京でも最近不穏なニュースが飛び交っています。そうなってくると、当然電車などを使わない交通手段も必要になる場合もあります。

ここで東京で一人暮らしをする人にとって、何が脅威になるか?その対策法と注意点をお伝えしようと思います。

注意点1. 身の丈に合うエリア選び

昔東京都の新橋で働くサラリーマンが、若くして年収1000万円を初任給から手に入れるという人がいました。

しかしその彼は年収1000万円だから余裕だと思ったのか、新橋から徒歩5分の高級マンションに住むことにしました。家賃は25万円。笑

これはちょっと計画性がなさすぎだと思います。年収1000万円は稼いでいる側です。しかし中身は税金を半分持っていかれたり、まだまだ稼ぎが足りない状態です。

年収1000万円でも最低7万円~10万円で、オートロック付きのマンションに住むとか。いろいろ工夫している人も多いです。そうすれば一戸建てを持つことも夢ではないからです。

私が年収1000万円なら、インデックス投資でもいいし、個別銘柄で株式投資でもいいので、資産を増やす努力を続けます。

注意点2. オートロックは必須

私は仕事でよく都内を訪れることがあるのですが、オートロックは付いていた方がいいように思います。

完璧なセキュリティではないのですが、ないよりあった方がいいと思います。ただし宅配便などはちゃんと出てもらって、家に上げたくないなら置き配などを指示してください。

注意点3. ウーバーイーツは控える

あと近年トラブルが多いのが、ウーバーイーツの配達員です。

何でもかんでもウーバーイーツのせいにするのは好きではないのですが、トラブルを起こす人もいることは事実なようです。なので私はウーバーイーツは使わないようにしています。

もちろんオートロックと同様、ウーバーイーツを使うのなら置き配などがいいと思います。

それと住居によってはウーバーイーツNGという住居もあるので、必ず家賃と一緒にウーバーイーツOKかを確認してください。

まとめ

東京での一人暮らしを成功させるには、家賃の管理が鍵です。

立地や物件の特性を考慮し、自分のライフスタイルに合った住まいを見つけましょう。家賃を節約することで、東京での生活をより楽しむことができます。

一人暮らしでいちばん重要なのが寝具ではないかなと思っています。火や水は確保できます。しかし睡眠が十分確保されないと、若いうちから姿勢が悪かったり、睡眠不足に陥ると糖尿病などの病気になりやすいという論文も発表されています。

最近寝具も良い商品で安い商品も多いので、以下に少ない数ではありますが寝具を紹介しておきます。お気に入りの商品がありましたら、快適な東京の一人暮らしの参考にしていただけると嬉しいです。

寝具

【純国産!!最高級ホテルの寝心地】 敷布団 シングル 腰痛
【純国産!!最高級ホテルの寝心地】 敷布団 シングル 腰痛 15,000円(税込)【送料込】

ぴぃちくぱぁちく

商品名 6層敷き布団「プレミアム琵琶」 シングルロングサイズ サイズ 100cm×210cm カラー 生成り 素材 生地:綿100% 205本ブロード SEK仕様 中綿(1):東洋紡フィルハーモニー SEK仕様1.0kg  中芯部(2):ウ

【日本No.1獲得】さらに改善【正規品】ハグモッチ®【医師の
【日本No.1獲得】さらに改善【正規品】ハグモッチ®【医師の 8,888円(税込)【送料込】

熟睡を作る【正規店】ラキスonline

ハグモッチは従来の枕より非常に体圧分散に優れています。落ち着きや安心感を得られるだけではなく、体の負担を和らげます。 商品詳細 ご協力 ・小川篤史先生 ・足利大学睡眠研究センター様 特徴 ・どんな寝姿勢でも気持ちよく眠れる第3の寝具 ・あお

【選べるマットレス!】ベッド シングル マットレス おしゃれ
【選べるマットレス!】ベッド シングル マットレス おしゃれ 11,980円(税込)【送料込】

アイリスオーヤマ公式 楽天市場店

※2024年2月2日にマットレスが選べるようになりました。 高さ3段階、サイド収納も備えた棚、2口コンセント付きのスノコベッドです。◆天然木無垢材の木目が楽しめるナチュラルフレーム◆高さ約3段階調節可能なシンプルデザイン◆通気性抜群で湿気を

【全品10%OFFクーポン配布中】 【品質が違う高評価レビュ
【全品10%OFFクーポン配布中】 【品質が違う高評価レビュ 6,999円(税込)【送料込】

モダンデコ

サイズ(約) シングル:幅97×奥行き195×厚さ10cm セミダブル:幅120×奥行き195×厚さ10cm ダブル:幅140×奥行き195×厚さ10cm 材質 【三つ折りタイプ】 ・パイル&メッシュタイプ生地 表面/側面:シンカーパイル

【ふるさと納税】マットレス シングル 点で支える 日本製 高
【ふるさと納税】マットレス シングル 点で支える 日本製 高 70,000円(税込)【送料込】

山梨県富士吉田市

高密凸凹ウレタンマットレスの表生地にドライクールテクノロジーを採用した製品。 200ニュートンの高反発凸凹ウレタンとウールの2層からなるマットレスです。 製品の厚みは約10cmで総重量は約4.2kg、専用バッグに入れて持ち運びも出来るタイプ

楽天1位 布団セット 中綿増量 固綿入り 敷布団 掛け布団
楽天1位 布団セット 中綿増量 固綿入り 敷布団 掛け布団 5,999円(税込)【送料込】

タンスのゲン Design the Future

全部洗えて、いつも快眠。▼抗菌・防臭・防カビ布団7点セットはこちら▼ へたりにくい!▼超高密度の洗える布団セットもおすすめ▼ 安心の日本製 6点セット 〜シングルサイズ対応▼ 布団収納ラックもございます ▼ 仕様掛布団【サイズ】S:幅150

★3/3までP3倍★ 布団セット 7点セット シングル 中綿
★3/3までP3倍★ 布団セット 7点セット シングル 中綿 5,980円(税込)【送料別】

布団と寝具専門店 COLORS

メーカー希望小売価格はメーカーカタログに基づいて掲載しています※枕とカバーセットは掛け布団と一緒に梱包されておりますので掛け布団を広げてご確認ください。 ■すぐに使える布団7点セット シングルはこんなシーンでお使いいただいています。 新生活

【送料無料】トゥルースリーパープレミアリッチpr.2正規品
【送料無料】トゥルースリーパープレミアリッチpr.2正規品 40,800円(税込)【送料込】

ショップジャパン 楽天市場店

※半額以下セット内容は、お選びいただいたサイズごとのマットレスが各1枚ずつ(計2枚)、抗菌掛け布団とネックフィットピローが各2個ずつのセットとなります。 <トゥルースリーパー プレミアリッチ pr.2> セット内容本体x1、保護カバーx1、

【ふるさと納税】西川 AiR SI エアーエスアイ シングル
【ふるさと納税】西川 AiR SI エアーエスアイ シングル 361,000円(税込)【送料込】

滋賀県近江八幡市

商品詳細 名称 AiR SI[エアーエスアイ]マットレス(シングルサイズ) 内容量 【近江八幡市限定モデル】 シングルサイズ(9×97×195cm) 表地・ポリエステル100%(吸水速乾加工) 裏地・ポリエステル65% 綿35% 詰めもの・

【公式】マットレス シングル 三つ折り エアリーハイブリッド
【公式】マットレス シングル 三つ折り エアリーハイブリッド 25,480円(税込)【送料込】

アイリスオーヤマ公式 楽天市場店

★公式ストア限定★30日間返品保証付き! おかげさまで10周年!累計134万枚突破※のエアリーシリーズは、おかげさまで10周年を迎えました。記念キャンペーンとして数量限定で抱きまくらをプレゼント!(※2022年4月23日アイリスオーヤマ調べ

楽天ウェブサービスセンター
よかったらシェアしてね!
  • URLをコピーしました!
  • URLをコピーしました!

この記事を書いた人

コメント

コメントする

CAPTCHA


目次